本文章廣告來源：Google廣告
近年來，許多企業紛紛啟動二代接班計畫，不少公司打破由兒子接班的傳統，改由女兒接下重責大任，包括誠品的吳旻潔、寶成蔡佩君、王道銀行駱怡君都是新崛起的女力代表。
去年龍巖啟動二代接班，由李世聰長女李凱莉接任董事長，讓外界開始註意到，不少企業都打破傳子不傳女的傳統，改由女兒接下重責大任。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
目前分類：實價登錄 (14)
- Dec 13 Mon 2021 06:51
新北市 建案 鉑晶 首購 自住 房價 公設 21珊珊💗獨家低總價★精美裝潢4房雙車
- Dec 11 Sat 2021 00:47
新北市 德利春天別墅 實價登錄 買屋貸款 mobile01評價 臨路庭院別墅~零公設~零管理費~住商文旭
本文章廣告來源：Google廣告
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
央行書面報告出爐 暗示「隨時出手加碼打房」
- Nov 30 Tue 2021 05:36
大甲一品 台中買房 重劃區 建案 房價 捷運 公設 房仲 公園 裝潢 公寓 大樓 打房 炒房 首購 投資客 自住
本文章廣告來源：Google廣告
來到農曆新年，最重要的是什麼呢？就是 啦～但開運方法百百種，真的讓人眼花撩亂不知道怎麼做才有效，有不少明星曾經大方分享過自己的獨家開運、招財法，究竟有哪些，我們快一起來看看吧，然後學起來，融會貫通變成我們的吧～
圖片來源：臉書@
Mei：和朋友換抄當「錢母」
在網路上團購的相當有聲有色的Mei，近期在<女人我最大>節目上分享了自己的招財方法，她表示自己會跟有錢的朋友「換錢」，沾沾財氣，而換來的錢呢，就會放在皮夾中當作「錢母」，絕對不會花掉，像是今年她就希望可以跟心湄姐換到錢，Mei也表示自己換錢之前都會先跟對方說一聲，表明自己想要分享他的喜氣、財氣；另外，長輩、前輩給的紅包她也會格外珍惜，某一年，她從美鳳姐那拿到紅包後，就一直放在皮夾中，這一招果然讓她工作固定、收入穩定。
延伸閱讀：
圖片來源：臉書@
佩甄：家中財位一定要明亮
一般來說開門左邊的45度角，大多都是家中的「明財位」，很多人都會在這放聚寶盆或是貔貅等寓意著招財的寶物，像是佩甄就在明財位放了水晶聚寶盆、貔貅、招財樹等歷年搜刮到的招財寶貝，另外她也堅持明財位要保持明亮、沒有灰塵、後邊千萬不要有窗戶，免得漏財。
- Nov 25 Thu 2021 01:52
恆山建設 弘富段案(尚未取得建照) 居家風水 命理老師說： 重劃區 建案 房價 捷運 公設 房仲 公園 裝潢 公寓 大樓
本文章廣告來源：Google廣告
新華社北京7月26日電 題：合理房價是一個城市的競爭力所在
新華社記者安蓓、王優玲
22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
- Nov 23 Tue 2021 23:08
有四方 實價登錄 重劃區 建案 房價 捷運 公設 房仲 公園 裝潢 公寓 大樓 打房 炒房 首購 投資客 自住
本文章廣告來源：Google廣告
臺股今 (3) 日儘管電子股奮力撐盤，不過臺塑四寶、航運股追價乏力，指數維持在 17500 點上下狹幅震盪，尾盤在晶圓雙雄獲大單敲進下，終場急拉收在今日最高 17553.76 點，上漲 50.48 點或 0.28%，成交量縮至 3842 億元。
電子權值股方面，臺積電尾盤獲逾 3000 張大單敲進，終場收在 594 元，上漲 0.67%；聯電也收在今日最高 59.4 元，漲幅 3.3%；聯發科、臺達電、日月光投控、環球晶均收盤上。
不過大立光遭外資下調目標至 3295 元，股價持續走弱，今日下跌近 1%；鴻海、華邦電、華新科、矽力 - KY 等都成壓盤重心；臺塑四寶、金融指標股國泰金與富邦金也收黑。
從族群來看，AMD 第二季財報報捷，看好資料中心與遊戲仍為主要成長動能，上修營運目標，激勵臺供應鏈同歡，祥碩、晶焱攻上漲停；矽統、金居大漲逾半根漲停，南電、奇鋐、揚智、欣興、健策都有逾 3% 漲幅。
LED 族群延續補漲行情，華興、宏齊、光鋐收漲停；光磊、吉祥全、李洲有逾 2% 漲幅；億光、鼎元、泰谷、久元表現不俗。
LME 銅價 7 月下旬開始走揚，攀近 1 個月高點，第一銅獲利有望成長，激勵股價開高震盪，上漲逾 5%；電線電纜廠同受惠，華新大漲近半根，大亞、華榮、風青、宏泰、億泰、榮星漲幅都超過 2%。
法人表示，近期融資餘額過高、籌碼淩亂，預期大盤將在月線與季線間震盪震盪，不過進入第三季電子傳統旺季，加上財報加持，資金動能充沛，後市仍不看淡。
- Nov 05 Fri 2021 03:47
新竹縣 富宇水花園 實價登陸 買房貸款 風水 ✨高鐵區✨稀有x富宇x水花園✨景觀三房✨
本文章廣告來源：Google廣告
註冊一畝三分地論壇，查看更多幹貨！
您需要 才可以下載或查看附件。沒有帳號？
哪裏寫錯了，歡迎指正。
之前寫了2篇房産經紀人不會告訴你的真相：
- Nov 03 Wed 2021 02:03
新竹縣 買房推薦 ptt mobile01 591 專任!百萬裝潢社區型投套店面+5大平面
本文章廣告來源：Google廣告
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
- Nov 01 Mon 2021 01:46
新竹縣 群新墨客 實價登陸 買房貸款 風水 ★店長5星級推薦★高鐵墨客三房雙平車
本文章廣告來源：Google廣告
近期政府祭岀「打炒房」的政策，立即吸引購屋族看好、看壞兩極的論戰，看好者認為此時房價會下跌、房市轉冷清，正是進場的好機會，看壞者則認為此刻通貨膨脹蠢蠢欲動、房價不易下跌，應該再等政府岀手更重、房價進一步下跌的時候再説。從以上的論點而言，看好者、看壞者的理由似乎都沒有錯，各有各自不同的想法，但唯一的共通點就是想買到「房價」的最低點，然而「房價」就是最難以預測的事情，而購屋「時機」的重要性不亞於房價，卻是可以掌握在自己的手中。
▲近期房市的多空消息頻傳，房價難以捉摸，不如早做準備、抓住正確的時機進場。
「現在是絕佳的購屋時機嗎？」從買房子的「房價」、「利率」這兩個最大的成本來看，現在或許不是房價的低檔時期，但卻是有史以來房貸利率最低的時期。根據中央銀行的數據顯示，擁有大多數房貸市佔率的五大公營行庫2月份新增房貸的平均利率為1.367％，這已經連續11個月的房貸利率都維持在1.4％以下，比起疫情發生前動輒1.8~2.0％的範圍少了0.4個百分點以上，房貸戶平均可以省下數千元以上的利息支岀。
- Sep 18 Sat 2021 02:45
台北市 筑丰美吉 實價登錄 風水格局 鄰近未來捷運站、稀有3房車釋出
本文章廣告來源：Google廣告
終端長短料問題影響客戶拉貨，業界傳聞，臺系晶片電阻大廠擬針對大中華區代理商調降晶片電阻價格，並於9月1日生效，對此， 表示，不評論市場傳聞； 表示，將觀察市場狀況，暫無調整價格計畫； 則表示，目前產能滿載，沒有降價計畫。
全球新冠肺炎疫情持續延燒，衝擊終端市場消費信心，除智慧型手機需求疲弱，Crhomebook亦傳砍單，且東南亞的馬來西亞、菲律賓等國家因疫情大爆發封城封國，造成電子產業供應鏈長短料問題難解，影響客戶拉貨，讓下半年電子產業傳統旺季蒙上陰影，亦使晶片電阻價格調整壓力浮現。
- Sep 16 Thu 2021 05:37
台北市 東門珍第大廈 電梯大樓 實價登錄 金山南路一段 風水格局 住商安和仁愛店-東門珍第大戶
- Sep 05 Sun 2021 15:58
新竹市 一品院 ptt 房屋貸款 591 😺【一品院雙主臥】😺典雅4房~平車
- Sep 02 Thu 2021 10:17
新竹市 透天厝 實價登錄 風水格局 竹科公道五邊間別墅清大建功緊鄰光埔商圈 東美路
本文章廣告來源：Google廣告
學區方面，老臺中人認為最好的學校為光復國小或師專附小，新臺中人因住的地區有所不同，認為重劃區的新校區會比舊市區好；住宅環境來看，老臺中人喜歡民權路一帶的大和村（早期日本機關首長的居住地）或者師專附近的公館路及全國飯店園道，新臺中人則喜歡五期、七期、八期、十二期、水湳經貿等重劃區；交通習慣上，老臺中人習慣走臺灣大道、三民路及五權路，新臺中人喜歡走文心路或外環新興道路，因此，對購屋的習慣也有所不同。 老臺中人習慣以中區為中心，其附近有他們共通的記憶，新臺中人來說，例如彰化會對南區情有獨鍾，大裏會選興大附近，海線地區選擇西屯，大肚、烏日喜愛南屯，豐原、潭子則偏愛北屯，各有所偏好。
原臺中市的八區（東、南、西、北、中區、西屯、南屯、北屯）人口有120萬，老臺中人占30萬、新臺中人占90萬，曾經有人問穆老師，為什麼全國飯店園道區的房價比七期來的低？因為七期重劃區是新臺中人喜愛的區域，未來更是從彰化、南投及海線來的首選；而全國飯店附近是老臺中人鍾愛，而新臺中的人口，足足高出老臺中人三倍，相對需求量大，這也是房價會較高的原因。
同理，以新臺中人喜愛的區域及高出三倍的人口來看，北區三民路一帶的房價，低於北屯及北捷附近的房價，也是這個原因，以上是穆椿松老師提供給買房族做的參考！
- Aug 27 Fri 2021 02:51
台北市 大華君址 實價登錄 風水格局 🌟大華建設碧湖美四房🌟小青推薦
本文章廣告來源：Google廣告
獲得大批網友封為「國師」的星座專家唐綺陽，除了是各大節目的熱門嘉賓外，她還經常透過社群平臺直播、分享生活，圈了不少死忠粉絲，近日因為盧碧颱風及外圍環流影響，全臺各地降雨不斷，就連國師也都不想踏出家門，未料她曝光家中零食櫥櫃「清庫存」，豐富擺設被網友稱讚不輸給便利商店！
- Aug 21 Sat 2021 14:08
新竹市 公寓 實價登錄 風水格局 城隍廟投資5+2套房 四維路
本文章廣告來源：Google廣告
又到了每年除舊佈新的時候，雖然斷、捨、離固然重要，但也別忘了為新的一年增添新意，才能元氣滿滿的面對新的挑戰！相信每個人家中都會有幾隻招財貓、咬錢蟾蜍的身影，除了有 、納福的寓意，那胖嘟嘟圓滾滾的身影也確實能夠療癒人心～但同個樣子看了幾十年總會膩，這時不妨將德國品牌DONKEY PRODUCTS的招財貓還有曉創意的招財啾吉納入麾下，新的一年幫您時尚招財！
DONKEY PRODUCTS 純色招財貓
.jpg)
Source:FB@DONKEY PRODUCTS
德國品牌DONKEY PRODUCTS以傳統 為基礎，將別於以往的白底紅鈴鐺的配色改為純色設計，不只保留了傳統的寓意更增添時尚及品味，十分吸引年輕族群！除此之外每個顏色適合的星座也不一樣，例如守護正義的金色適合充滿正義感、霸氣的獅子座；象徵和平的白色適合公平公正的天秤；而小劇場爆棚、時常焦慮的 則需要消光黑為你帶來平靜，每種個性的人對應不同的顏色，就好比專屬的守護神，不管是買給自己或是送人當新年禮物，儂編相信肯定不會有人捨得拒絕這麼貼心的好意～
.jpg)
